売戸建住宅 さいたま市岩槻区 宮町２丁目 (東岩槻駅) 2階建 4LDK

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価格 1,780万円 間取り 4LDK
交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩16分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区宮町２丁目
築年月 1997年4月(築27年1ヶ月) 建物面積 108.87㎡ 土地面積 公簿 146.74㎡
私道負担面積 143.00㎡ 共有持分 1/11

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２駅利用可、城北小・中学区内／駐車スペースあり高台、ＬＤＫ２３畳１階安全のダブルサッシ

    アピールポイント

    ２駅利用可、城北小・中学区内／駐車スペースあり高台、ＬＤＫ２３畳１階安全のダブルサッシ
    増築時にリフォームもしてきれいです。

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩16分
    その他交通 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩22分
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区宮町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　側溝　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建物増築・未登記部分有
    ・土地家屋調査士司法書士指定、
    ・売主の契約不適合の条項免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.87㎡
    土地面積 公簿 146.74㎡ 私道負担面積 143.00㎡ 共有持分 1/11
    築年月 1997年4月(築27年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　１種低層 接道状況 北4.0m 私道 接面2.5m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 65.34万円
    物件番号 6978984268 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/07 次回更新予定日 2024/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ランドホーム

    交通：
    東武野田線／岩槻　徒歩5分
    住所：
    埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目５－５　
    TEL：
    048-758-2121
    FAX：
    048-758-2858
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（７）第１７５０５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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